Ödenmesi gereken üç ana tek seferlik vergi vardır.
1. Bunlardan ilki, tüm mülkler için sözleşme tarihinden itibaren bir ay içinde ödenen %0.5 oranındaki damga vergisidir (Mart 2023 itibarıyla geçerli).
2. İkincisi, yalnızca yepyeni mülkler (tüm yeni inşa edilmiş mülkler) VEYA asıl sahibinin daha önce KDV'yi ödemediği bir yeniden satışta ödenmesi gereken %5 KDV'dir. Bu, "KDV Ödenmiş, Tapu Sahibi Adına" olarak satılan yeniden satışlarda ödenmez; bu, KDV ödenmiş yeniden satışların yeni inşa edilen mülklere göre vergi açısından daha ucuz olmasını sağlar.
3. Üçüncü vergi ise tapu devri için ödenen vergidir. Hem Kuzey Kıbrıs vatandaşları hem de Türkiye vatandaşları ve yurt dışı alıcılar için “Tapu Devir Ücreti” vergisinde yakın zamanda değişiklikler yapıldı. Şubat 2023'e kadar bu ilk satın almada %3, sonrasında ise %6 idi. Şubat 2023'ten bu yana bu oran KKTC ve Türkiye vatandaşları için yüzde 6'ya, yurt dışı alıcılar için ise yüzde 12'ye çıktı. Bu artışın nedenlerinden biri, Türkiye'deki depremzedelere ek finansman sağlanmasının yanı sıra, Kuzey Kıbrıs'taki mülk sahiplerini, tazminat ödeyerek eski Kıbrıslı Rum sahiplerinin gelecekte talep edeceği hak taleplerinden koruyan Taşınmaz Mal Komisyonu'na fon sağlanmasına yardımcı olmaktı.
Bu rakamın yarısı artık sözleşme tescili sırasında, bakiyesi ise tapu devrinde ödenecek.
Vergiyi denizaşırı alıcılar için de %6'da tutabilen Güvenle Satın Alma rotasının ayrıntıları için lütfen NCI ile iletişime geçin. Bu vergiler hakkında daha fazla bilgiyi şu makalemizde okuyabilirsiniz: BURADA SATIN ALMANIN MALİYETLERİ.