Kuzey Kıbrıs Mülkiyet İnceleme Gezisi Nasıl Planlanır?
Yeni evinizi satın almak EĞLENCELİ olmalı. NCI, 2004 yılından bu yana dünyanın her yerinden gelen denizaşırı alıcılar için Kuzey Kıbrıs'a başarılı inceleme gezileri ve mülk inceleme gezileri düzenliyor.
NCI personelimiz kendileriyle gurur duyuyor
* İhtiyaçlarınıza en uygun mülkleri elle seçmek (mülk bulma dahil)
* Boşa izlenmeleri önleyerek ziyaret sırasında zamandan tasarruf etmenizi sağlar
* Ziyaretinizi gerçekten keyifli hale getirmek. Bizim okuyun GÖRÜŞLER!
Nitelikli müşterilerimiz için ücretsiz havaalanı transferleri ve otel para iadeleri sunuyoruz (daha fazlası aşağıda). Ayrıca otel ve uçuş önerileri ve araç kiralama tavsiyesi/rezervasyonu konusunda da yardımcı olabiliriz.
Sadece tamamlayın EMLAK ANKETİ, telefonla/çevrimiçi danışmanlık ayarlayın ve bırakın ayrıntılarla biz ilgilenelim!
Daha fazla bilgi almak veya ziyaretinizi görüşmek için lütfen bize e-posta gönderin. help@northcyprusinternational.com veya bizi arayın + 44 207 112 8086 (Birleşik Krallık) veya +90 548 861 0600 (KKTC).
Kuzey Kıbrıs Mülkiyet İnceleme Ziyaretiniz – SSS
Bir inceleme gezisi için hangi Kuzey Kıbrıs emlak acentesini kullanacağımı nasıl seçmeliyim?
Uzun süredir kurulmuş olan ve bu nedenle müşterilere hem inceleme ziyaretleri öncesinde hem de sırasında gerçek bağımsız tavsiye ve deneyim avantajı sunan bir Kuzey Kıbrıs emlak acentesini seçmek önemlidir. Kuzey Kıbrıs Uluslararası (NCI) 2004 yılından bu yana faaliyet göstermektedir ve 100'lerce yabancı alıcının hayallerindeki eve kavuşmasına yardımcı olmuştur.
NCI ayrıca satılan tüm mülklerin evraklarını kontrol etmeyi ve müşterilerimizin gerçekten sorunsuz bir satın alma deneyimi yaşamasını sağlamayı amaçlamaktadır.
Kuzey Kıbrıs İnceleme Ziyareti, İnceleme Gezisi'ne en iyi şekilde nasıl hazırlanabilirim?
Hazırlanmanın en iyi yolu aşağıdaki gibi konularda arka plan araştırması yapmaktır: Kuzey Kıbrıs bölgeleri, Kuzey Kıbrıs Köyleri, Kuzey Kıbrıs mülk satın alma maliyetleri, Kuzey Kıbrıs Yatırımı vb. NCI web sitesini kullanın HABERLER En son makalelerimizi okumak için bölüm. Bu, Rightmove'da veya hangi mülkün satın alınacağını önceden seçmeye çalışan web sitelerinde, özellikle de ilanların çok hızlı bir şekilde güncelliğini yitirebileceği emlak patlaması dönemlerinde saatlerce harcamaktan çok daha yararlı olabilir.
Kuzey Kıbrıs'a seyahat etmeden önce “favori” mülk görüntüleme listesi oluşturmalı mıyım?
Seyahat öncesi "favorilerinizden" birini satın alma şansınız istatistiksel olarak çok düşük! Deneyimlerimiz bize, Kıbrıs'a varmadan önce tam olarak hangi mülkleri göreceklerini seçmeye çalışan müşterilerin, çok nadiren seçtikleri mülklerden birini satın aldıklarını söylüyor.
Bunun birden fazla nedeni var: Gerçek hayatta her şey farklı görünüyor, mülkler şu anda çok hızlı satılıyor ve varıştan önce satılabilir, tercih ettiğiniz yeni mülk seçenekleri ortaya çıkabilir VEYA mülkü beğendiğinize ancak çevredeki alanları veya tesisleri beğenmediğinize karar verebilirsiniz. ve farklı bir alan seçin.
Kuzey Kıbrıs Uluslararası bana görülecek en iyi mülkleri nasıl buluyor?
Emlak acentanızın sizin için ayak işlerini yapmak için deneyimlerini kullanması gerektiğine inanıyoruz. Tamamlanmış belgeleri aldıktan sonra NCI'de EMLAK ANKETİ ve bir müşteriyle telefonda röportaj yaptığımızda, genellikle ziyaretten önce müşterilerin satın alması için en iyi şeyin ne olabileceği konusunda çok güçlü bir fikrimiz olur. Yalnızca NCI ile görüntülüyorsanız, seyahat öncesi mülk bulmaya da çok zaman harcıyoruz.
Bu nedenle, Kuzey Kıbrıs'ta mülk seçmek, kendi ülkenizde mülk seçmekten çok farklıdır. Ülkenizde ülke, bölgeler, konumlar, mülk türleri vb. hakkında çok daha fazla arka plan bilgisine sahipsiniz ve bu nedenle doğru mülkü çevrimiçi olarak aramayı çok daha kolay bulabilirsiniz. Yabancı bir ülkede bu, size yardımcı olacak uzmanlara ihtiyaç duyduğunuz bir şeydir ve bu da, fiziksel olarak ülkeye varmadan önce mülk seçimini çok daha zorlaştırır.
Kuzey Kıbrıs emlak acentem uçuş rezervasyonları konusunda bana yardımcı olacak mı?
Uçuş rezervasyonlarınızı yapmıyoruz, ancak ihtiyacınız olursa yardım sunabiliriz.
Seyahat acentası olmadığımız için uçuş rezervasyonları ziyaretçinin sorumluluğundadır ancak size bazı ipuçları verebiliriz. Lütfen uçuş rezervasyonunuzu yapmadan önce tarihlerinizi bizimle kontrol edin, böylece günlüğümüzün sizin için ücretsiz olmasını sağlayabiliriz. Uçuşları kontrol etmek için Skyscanner web sitesini kullanmanızı öneririz (ancak doğrudan havayolu şirketinden rezervasyon yaptırın) ve bazen gidiş ve dönüş uçuşlarında farklı havayollarıyla seyahat ederek paradan tasarruf edebilirsiniz. Kıbrıs Cenneti gibi bir seyahat acentesini kullanmak isteyebilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs emlak acentem konaklamama yardımcı olacak mı?
Kuzey Kıbrıs Uluslararası, Kuzey Kıbrıs otelleri hakkında iyi bilgi birikimine ve onlarla temasa sahiptir ve en iyi oteller veya kendin pişir kendin ye seçenekleri konusunda önerilerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır. booking.com. Fiyat indirimleri alabileceğimiz, rezervasyonunuzu sizin için yapabileceğimiz ve varışta ödeme yapabileceğiniz, 3 yıldızlı bir aile tarafından işletilen Girne oteli ile anlaşmamız bulunmaktadır. Özellikle Doğu Yakası'nda bir mülk satın almak için gelmediğiniz sürece müşterilerimize Girne bölgesinde kalmalarını tavsiye ediyoruz.
Kuzey Kıbrıs mülk ziyareti için hangi havaalanına uçmalıyım?
Mülkü görmek için Kuzey Kıbrıs'a seyahat ederken, ideal olarak Türkiye üzerinden Kuzey'de Ercan'a (ECN) veya Güney'de Larnaka'ya (LCA) ulaşmalısınız.
Baf'a uçmak mümkündür ancak taksi ücreti çok daha yüksek olduğundan önerilmez. Kalkış uçuşunuzun adanın vardığınız tarafından aynı taraftan olması önemlidir; aksi takdirde gelecekte göçmenlik sorunları yaşayabilirsiniz.
Güney Kıbrıs'a uçarsam Kuzey Kıbrıs sınırını nasıl geçebilirim?
Güney Kıbrıs'a gelen mülk görüntüleme, inceleme gezisi ziyaretçilerinin adanın kuzeyindeki sınır üzerinden taksiye binmeleri gerekecektir. Adanın iki yarısı farklı ülkeler olarak faaliyet gösterdiğinden sınırı geçen otobüs bulunmuyor.
Yalnızca Kuzey Kıbrıs Uluslararası ile izliyorsanız, varış taksinizin ücretini (satın alsanız da almasanız da) biz ödeyeceğiz. Konaklamanız sırasında bizimle satın alırsanız dönüş taksi ücretinizi de ödeyeceğiz. Birden fazla acenteyle görüşüyorsanız, transfer taksinizi ayarlamanıza ancak ödeme yapmanıza yardımcı olabiliriz.
Karanlıkta araç kullanıyorsanız (tabela zayıf veya hiç yoksa) ve Kıbrıs'taki kiralık arabaların çoğunda navigasyon sistemi bulunmuyorsa, özellikle ilk ziyaretinizde kiralık araba ile karşıya geçmeye çalışmanızı önermiyoruz. Ayrıca sınırda ekstra sigorta satın almak zorunda kalacaksınız ve bazı geçiş noktalarında sigorta yalnızca gündüz saatlerinde satılıyor.
Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul İnceleme Ziyareti için vizeye ihtiyacım olacak mı?
Genel olarak hayır. Emin değilseniz lütfen bu makalenin sonundaki notları okuyun.
Kuzey Kıbrıs emlak acentesi uçuş veya konaklama masraflarımı ödüyor mu?
NCI uçuş veya konaklama için ödeme yapmaz ancak ziyaretleri sırasında satın alan tam nitelikli müşterilere otel masrafları iade edilebilir - Ayrıntılar için lütfen SSS'nin sonuna bakın.
Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul İnceleme Ziyareti için hangi bölgede kalmalıyım?
Girne'de akşamları keyifli vakit geçirebilmeniz için aracı olmayanların her zaman Girne limanına yürüme mesafesinde kalmalarını tavsiye ederiz. Araba kiralayacaksanız daha uzaklara gidebilirsiniz!
Kuzey Kıbrıs'taki mülkleri görmek için kaç güne ihtiyacım var?
Kuzey Kıbrıs'a mülk inceleme ziyareti için, eğer bu ilk ziyaretinizse, en az 5-7 gün gelmenizi ve mülk görüntülemelerini ada ve bölgelerin keşfiyle birleştirmenizi öneririz. Adayı iyi tanıyorsanız NCI, mutlak minimum 2 tam görüntüleme günü, inceleme gezisi ve ideal olarak 3 tam gün (iki görüntüleme günü ve avukat ziyaretleri için son bir gün vb.) önerir.
Kuzey Kıbrıs'taki mülkleri görmek için bir hafta sonu için gelebilir miyim?
Mümkünse, mülk görüntüleme ziyaretinizi hafta içi olarak planlayın.
Sadece bir hafta sonu Kuzey Kıbrıs'taki mülkleri görmek için gelmek ideal değildir ancak eğer sahip olduğunuz tek zaman buysa, biz NCI olarak sizinle çalışmaya çalışacağız. Birçok yeni şantiye pazar günleri kapalı ve bazı mülk sahipleri, ikamet ettikleri yerde hafta sonları evlerini göstermek istemiyor. Avukat büroları Cumartesi sabahları açık olabilir ancak Cumartesi öğleden sonra ve Pazar günleri kapalıdır.
Birden fazla Kuzey Kıbrıs emlak acentesinin mülklerini görüntüleyebilir miyim?
Kuzey Kıbrıs'ta birden fazla acentenin bulunduğu mülkleri görüntülemek, mülk inceleme gezinizi düzenlemenin ideal yolu değildir. Kuzey Kıbrıs sandığınızdan daha büyük!
Bu şekilde en iyi mülk dizisini göreceğinize inanarak, birden fazla acenteyle bir mülk görüntüleme ziyareti planlamak cazip gelebilir. Pratikte birden fazla kurumla görüntüleme kafa karıştırıcı olabilir, tekrarlanan görüntülemelere yol açabilir ve genellikle sıcak havalarda, belki de arka arkaya iki gün aynı bölgelere yorucu tekrarlı yolculuklar gerektirebilir.
Kuzey Kıbrıs'taki mülklerin çoğu tek acente mülkleri değildir ve çoğu acentenin aynı sitelerde çeşitli yeni inşa ve yeniden satış mülkleri bulunmaktadır. Aynı sitelere farklı günlerde tekrar ziyaretler yapmak yorucu olabilir. En iyi plan ideal olarak bir, en fazla iki temsilci seçmektir. NCI'da, görüntülemek istediğiniz mülklerin çevrimiçi bağlantılarını bize gönderirseniz, genellikle çevrimiçi olarak listelenen mülklerin çoğunu size gösterebiliriz ve size kendimiz gösteremezsek, sizin adınıza diğer acentelerle iletişime geçme işini biz yaparız ve ortak gösterimler düzenlemek.
Yalnızca NCI ile görüntüleme yapıyorsanız, ziyaret öncesi kişisel mülk bulma konusunda da çok daha fazla çalışıyoruz. Bunun nedeni, birden fazla acenteyle rezervasyon yapanların tükendiğini ve çoğu zaman görüntülemeleri iptal ettiğini görmemizdir; bu da bu tür müşteriler için mülk bulmanın zaman kaybı olduğu anlamına gelir.
Kuzey Kıbrıs avukatını ziyaret etmem gerekecek mi?
Kuzey Kıbrıs'taki mülk alıcılarına, mülkün devri için her zaman nitelikli bir Kuzey Kıbrıs avukatı kullanmaları tavsiye edilir. NCI web sitemizde şu şekilde bir bölüm bulunmaktadır: ÖNERİLEN AVUKATLAR ve mülk inceleme ziyaretiniz sırasında ücretsiz ön toplantılar ayarlayacaktır.
Kuzey Kıbrıs'a ilk ziyaretimde mülk satın almam konusunda baskı görecek miyim?
NCI'da asla müşterilerimize ve çalışanlarımıza baskı yapmayız. GÖRÜŞLER ziyaretçilerimizin kendilerini baskı altında hissetmediklerini gösteriyor.
Kuzey Kıbrıs mülk inceleme gezisi sırasında araba kiralamam gerekiyor mu?
Kuzey Kıbrıs mülk inceleme gezisine geliyorsanız, personelimiz sizi tüm mülklere ve bölgelere götüreceğinden araba kiralamanıza gerek yoktur. Ancak Kıbrıs'a ilk seyahatinizse veya daha uzun bir ziyaretinizse, kendi başınıza keşfetmek için bir arabaya sahip olmak isteyebilirsiniz. Minimum kiralama süresi 3 gündür. İsterseniz NCI personelimiz sizin için araç kiralama rezervasyonu yapabilir.
Kıbrıs'a seyahat etmeden önce mülk rezervasyonu yaptırmalı mıyım?
Rezervasyon depozitoları genellikle iade edilmediğinden, Kuzey Kıbrıs mülklerini görmek için seyahate çıkmadan önce bir mülk rezerve etmek normal değildir.
Bazen müşteriler zoom turlarında rezervasyon yapmak ve daha sonra ne rezerve ettiklerini görmek için Kıbrıs'a gelmek isterler. Bu yalnızca adayı ve bölgeleri iyi tanıyorsanız veya aradığınız mülk türü çok nadir ise ve siz onu görmeden önce satılması muhtemel olan olağanüstü bir şeyi çevrimiçi bulursanız önerilir.
Ya ben geldiğimde en sevdiğim mülklerin tümü satılırsa?
Emlak patlaması döneminde Kuzey Kıbrıs'ı ziyaret ediyorsanız, özellikle daha düşük fiyatlı mülkleri görmeye geliyorsanız, favorilerinizden bazılarının siz göremeden satılmış olması çok muhtemeldir. Ancak NCI personelimiz, ziyaretinizden önce bütçenizin varışta ihtiyacınız olanı bulmanız için pratik ve gerçekçi olup olmadığı konusunda size tavsiyede bulunacaktır. Ayrıca, siz gelmeden bir gün önce bile gerçekleşebilecek, sizin için mülk bulma işlemini gerçekleştirmek için de çok çalışıyoruz. İnceleme gezisi müşterilerimizin görecek hiçbir şeyi kalmadığı veya ziyaretlerinin zaman kaybı olduğunu düşündükleri bir durumla hiç karşılaşmadık.
Kuzey Kıbrıs mülk ziyareti sırasında mülk rezervasyonu yapma süreci nedir?
NCi mülkünü inceleme ziyaretiniz sırasında size uygun mülklerden bir seçki gösterilecektir. Genellikle bunu bir veya iki favoriye daraltırsınız ve 2. kez ikinci kez izlenmesini gerektirir.nd gün. Daha sonra rezervasyon yaptırmak isterseniz, bu aşamada bir avukata gitmenizi ve rezervasyon depozitosunu avukata ödemenizi öneririz. Bu satış fiyatının bir parçasıdır. Avukat daha sonra birkaç kontrol yapacak ve memnun kalırsa bunu satıcıya iletecek ve bu noktada iade edilemez hale gelecektir.
Kuzey Kıbrıs emlak acentesine rezervasyon depozitosu ödemenizi önermiyoruz.
Kuzey Kıbrıs'ta bir mülkü kredi kartıyla rezerve edebilir miyim, yoksa nakit paraya ihtiyacım var mı?
Kuzey Kıbrıs'ta bir mülk rezerve etmek istiyorsanız ve rezervasyon depozitosunu seçtiğiniz avukata ödüyorsanız, avukat genellikle kredi kartlarını kabul edecektir. Dilerseniz nakit olarak da ödeme yapabilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs mülk ziyareti için yanımda hangi para birimini getirmeliyim?
Yanınızda Euro veya İngiliz Sterlini nakit getirmenizi öneririz. Çoğu mağaza ve restoran bu banknotları kabul ediyor ancak madeni paraları kabul etmiyor.
Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak için Kuzey Kıbrıs banka hesabı açmam gerekiyor mu?
Gayrimenkul satın almak için banka hesabı açmanıza gerek yoktur. Kuzey Kıbrıs avukat müvekkil hesabınıza para gönderilebilir. Bankalar artık hesap açmadan önce genellikle kalıcı bir adrese ihtiyaç duyuyor.
Kuzey Kıbrıs emlak acentesine mi yoksa avukatıma mı rezervasyon depozitosu ödemeliyim?
Kuzey Kıbrıs mülkünün rezervasyonunu yapmak için rezervasyon depozitonuzu acenteye değil avukatınıza ödemeniz daha çok tercih edilir. Telefonla depozito isteyen acentelere dikkat edin.
Kuzey Kıbrıs mülk rezervasyon depozitosu ne kadar?
Rezervasyon depozitolarının fiyatı, mülkün türüne/fiyatına ve ayrıca sözleşmeden önce mülkün tutulduğu süreye bağlı olarak 2,000 £ ile 10,000 £ arasında değişmektedir. Bu, acentenizle görüşmeniz gereken bir konu.
Kuzey Kıbrıs mülk rezervasyon depozitoları iade edilebilir mi?
Kuzey Kıbrıs avukatı rezervasyon depozitosunu satıcıya ilettiğinde iade yapılmaz.
Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alma kararını eve döndükten sonra verebilir miyim?
Seçtiğiniz mülkü ne zaman, ne zaman satın alacağınıza dilediğiniz zaman karar verebilirsiniz. Ancak Kıbrıs'tan ayrıldıktan sonra karar verme şansınız varsa, mülk inceleme geziniz sırasında yerel bir avukatla bir Vekaletname ayarlamanız yine de son derece önemlidir.
Kuzey Kıbrıs'ta bir mülk rezerve ettikten sonra, taşınabilmem ne kadar sürer?
Rezervasyon depozitosu ile anahtar teslimi mülk ile sözleşme imzalanması arasındaki süre bir aydan 3 aya kadar değişebilir ancak genellikle bu süreden uzun değildir. Bu, yerel düzenlemeler ve prosedürler (tapu ofisleri, Tapu dairelerinde birikmiş işler vb.) dahil olmak üzere, zaman zaman değişen çeşitli faktörlere bağlı olabilir. Lütfen bunu Kuzey Kıbrıs emlak acentenizle görüşün.
Kuzey Kıbrıs emlak acenteleri mülk alıcısından ücret alıyor mu?
Kuzey Kıbrıs emlak acenteleri hizmetleri karşılığında alıcıdan ücret talep etmemektedir. Ücretler mülk satıcısı tarafından ödenir.
Kuzey Kıbrıs Uluslararası satış sonrası hizmet de sunuyor mu?
Kuzey Kıbrıs Uluslararası'nı seçmemizin ana nedenlerinden biri, Satış Sonrası Hizmet konusunda kendimizle gurur duymamızdır. Depozitonuzu ödedikten sonra bizimle iletişiminiz kesilmez!
Ayrıca bizimle alışveriş yapan herkese bir teklif sunuyoruz. İKİ AY ÜCRETSİZ Mülk yönetimi meslektaşlarımızla birlikte CDS Gayrimenkul Bakım Hizmetleri, Ofisi paylaştığımız kişi. Satın alma işleminizi hızlandırmak ve mümkün olduğunca sorunsuz hale getirmek için elimizden geleni yapmak üzere seçtiğiniz avukatla düzenli olarak iletişim halindeyiz. Evcil hayvanınızı ithal etmek, ikametinizi ayarlamak, mobilya paketleri satın almak, mülkünüzü kiralamak ve daha fazlası olsun, taşınmanızın diğer tüm yönleriyle ilgili tavsiye almak için sizi diğer acentelere de yönlendirebiliriz.
Başka sorularınız varsa veya bir NCI Mülkiyet İnceleme Gezisi, İnceleme Gezisi rezervasyonu yaptırmak istiyorsanız lütfen bizimle e-posta yoluyla iletişime geçin: help@northcyprusinternational.com veya +44 207 112 8086 veya +90 548 861 0600 numaralı telefondan bizi arayın.
Sizi ağırlamayı dört gözle bekliyoruz!
KONAKLAMA İADELERİ VE VİZELER HAKKINDA DAHA FAZLA DETAYLI BİLGİ
North Kıbrıs Uluslararası ile görüştüğünüzde, müşterilerimizin satın alma konusunda hiçbir zorunluluk hissetmemelerini ve bağımsız bir acente olarak size hem yeni inşa edilmiş hem de daha uygun fiyatlı ikinci el mülkleri gösterebilmemizi tercih ediyoruz. Bu, size yalnızca daha yüksek fiyatlı geliştirici mülklerini gösterecek olan diğer "emlak turu" şirketlerinden farklıdır. Bu nedenle, oteliniz veya mutfaklı konaklama yeriniz için önceden ödeme yapmıyoruz, ancak bir inceleme gezisinde yalnızca şirketimizle görüşen ve bir mülk rezerve eden nitelikli müşterilerimiz, rezervasyonlarının maliyetine karşılık 3 gecelik konaklama ücretini iade etme hakkına sahiptir. IF şirketimizle önceden rezervasyon yapıp anlaştığınız takdirde.
VİZELERLE İLGİLİ NOTLAR
Neredeyse tüm pasaport uyruklu kişiler (özellikle Avrupalı, İngiliz, İngiliz Milletler Topluluğu ülkeleri, Türkiye, Orta Doğu'nun çoğu) Türkiye üzerinden doğrudan Ercan Havalimanı'na gelebilir ve varışta otomatik olarak 30 günlük ziyaretçi vizesi alabilirler. Pasaport uyruğunuz Hindistan veya Afrika alt kıtasındansa, önceden vize almanız gerekebilir; lütfen seyahat acentenizle görüşün. Davet mektubu yazamayacağımızı lütfen unutmayın.
Eğer Avrupa'nın güneyindeki Kıbrıs'a (Larnaka veya Baf) uçuyorsanız, Avrupa veya Schengen bölgesine girip giremediğinizi kontrol etmelisiniz (emin değilseniz Kıbrıs Büyükelçiliği'nden kontrol edebilirsiniz). Yine İngiltere'deki mükemmel bir seyahat acentası Kıbrıs Cenneti'dir.
H şuştari
on şuraya
Harika bilgi teşekkürler.
NCI Ekibi
on şuraya
Bu makaleyi faydalı bulduğunuza çok sevindik! NCI Ekibi