Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul İpoteği ve Ödeme Planları Güncellendi, Şubat 2024.
NCI (Kuzey Kıbrıs Uluslararası), Kuzey Kıbrıs mülkleri için 10 yıla kadar ipotek ve geliştirici ödeme planları arayan mülk alıcılarının uzun süredir tercih ettiği emlak acentesi olmuştur.
NCI olarak biz, mevcut mülkün sermaye maliyetinin %100'üne sahip olamayabileceğinizi anlıyoruz.
Kuzey Kıbrıs'ta 2024 yılındaki durum, KKTC bankalarının fonları serbest bırakmasının uzun zaman alması nedeniyle banka ipoteklerinin yurt dışı alıcılar için gerçekçi bir yol olmamasıdır (İpotekler hakkında daha fazlasını okuyun). Kıbrıslı Türk Kimlik Kart Sahipleri için Banka İpoteği daha gerçekçi olabilir.
Kuzey Kıbrıs Uluslararası emlak danışmanlarımız size gerçekçi tavsiyeler verecektir. Konut kredisi veya ödeme planına sahip bir mülk arıyorsanız +44 207 112 8086 veya +90 548 861 0600 numaralı telefondan bizi arayın.
2024'te Konut Kredisi veya Ödeme Planı seçenekleri
2024 yılında nakit alıcı olmayan yurt dışı alıcıların Kuzey Kıbrıs'ta villa ve daire satın almak için iki gerçekçi seçeneği var:
SEÇENEK 1 – Kuzey Kıbrıs Kısa Vadeli Özel Mülk Kredisi – tamamlanan mülkler için özel kredi konusunda yardımcı olabiliriz.
- Bunlar değerin %5'si üzerinden yalnızca 50 yıla kadardır.
- Özel Krediler yalnızca anahtar hazır mülkler ve bireysel (paylaşılmayan) tapu için geçerlidir.
- Faiz oranları da Türk bankalarının faiz oranlarına uygun olarak yüksek olacak.
- Lütfen unutmayın – bu fonlar hızlı bir Trust satın alma yoluyla daha hızlı bir şekilde serbest bırakılabilir
SEÇENEK 2 – Kuzey Kıbrıs Geliştirici Kredisi veya Taksit Planı – Seçilen yeni inşa edilen veya inşaat halindeki mülkler için 10 yıla kadar bir geliştirici kredisi/taksit planı düzenlenebilir. (Siteler tamamlanmadan önce satılma eğiliminde olduğundan, bunlar önemli hazır mülklerde nadiren bulunur). NCI, Kuzey Kıbrıs'taki taksit planlı en iyi geliştiricilerin acentesidir. Ayrıca bu geliştiricilerle indirim pazarlığı yapmak için de iyi bir konumdayız.
Özellikler:
- İnşaat süresi boyunca %0 faiz veya
- Bazı şirketler 10 yıla kadar düşük faiz oranları sunuyor.
- İlk ödeme olarak satış fiyatının %30-50'si kadar bir miktara ihtiyacınız olacak.
TIKLAYIN Tüm geliştirici ödeme planı/taksit planı seçeneklerimizin ayrıntıları için.
Lütfen tamamla EMLAK ANKETİ Size en uygun kredi veya planın ayrıntılarını göndereceğiz.
Bu seçeneklerden herhangi biri hakkında daha fazla ayrıntı veya hızlı bağlantı hakkında daha fazla bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin. * Güven satın alma rotası
Kuzey Kıbrıs Bankası Yurtdışı Alıcılara İpotek Veriyor
Yaklaşık 2018'den bu yana, bazı Kuzey Kıbrıs bankaları (ve Türk bankalarının Kuzey Kıbrıs şubeleri), yurtdışındaki alıcılara, özel mülkiyete ait, anahtarları hazır mülkler için İspanya veya Fransa gibi yerlere benzer şekilde %50 banka ipoteği başvurusunda bulunma şansı sunuyor.
Ancak 2022-3'te, nakit alıcıların önemli hazır mülkleri satın almak için sıraya girmesiyle, Kovid sonrası bir emlak patlaması yaşandı. Bu nedenle çoğu özel satıcı, bankanın yurtdışındaki bir ipotek başvurusu sahibine fon sağlamasını bir yıla kadar beklemek yerine, anlaşılır bir şekilde nakit alıcı seçecektir.
Bu nedenle, 2024 yılında yurtdışındaki bir alıcının Kuzey Kıbrıs'ta ev satın alması için pratik bir yol olarak banka ipoteğini önermiyoruz. Faiz oranları da Türk bankalarıyla paralel olarak çok yüksek. Gelecekte bu yolun yurt dışından anahtar teslim alıcılar için bir kez daha gerçekçi bir rota haline geleceğini umuyoruz. Bu arada, faiz oranlarının daha düşük olduğu alıcının kendi ülkesinde fon toplamak ve KKTC pazarında nakit alıcı olarak rekabet etmek daha pratiktir.
Kıbrıslı Türk Kimlik Kartı Sahiplerine Kuzey Kıbrıs Bankası İpoteği
Kimlik Kart sahibi Kıbrıslı Türk vatandaşları, fonların çok daha çabuk serbest kalması ve bankaların yerel garantörleri olanlara kredi vermeye daha istekli olması nedeniyle banka ipoteği ile satın almayı daha kolay bulabilirler. Konuyla ilgili görüşmek için yerel bankanızla iletişime geçmenizi öneririz.
NCI danışmanlarımız, mülk satın alımınız için en iyi rota konusunda size tavsiyelerde bulunmak üzere her zaman hazırdır.
