Bu makaleyi de dinleyebilirsiniz.
Kıbrıs'ın Kuzey kısmı resmi olarak Türkiye Cumhuriyeti'dir. Kuzey Kıbrıs (KKTC). Kuzey Kıbrıs yatırımı fırsat, Türkiye'nin bir tatil ve yatırım bölgesi olarak popülerliğini paylaşıyor.
Kuzey küresel mali krizden etkilenmedi, emlak fiyatlarının istikrarlı olduğu ve şu anda önemli yatırım bölgelerinde yıllık %10'un üzerinde arttığı yer. Çünkü banka kredisi yerine özel sermayeyle yapılmışlar. İstikrarlı bir büyüme yaşanırken, Güney Kıbrıs Rum Kesimi'nde değerlerde ortalama yüzde 40'lık bir düşüş yaşandı. Birçok geliştirici, yabancı kişiler için banka ipoteği olmamasına rağmen düşük depozitolu kolay ödeme koşulları sunuyor.
Kıbrıs'ın her iki tarafı da (1960'a kadar) İngiliz kolonisinin parçasıydı ve Kıbrıslı Rumlar ve Kıbrıslı Türkler İngiliz yönetimi altında yan yana yaşıyordu (bu nedenle İngilizce hâlâ her iki tarafta da resmi dildir). Maalesef 50'li ve 60'lı yıllarda Rumlar, Kıbrıslı Türk azınlığa (%28 civarında) karşı ENOSİS kampanyasını başlattılar ve sonuç, adanın Güney Rum ve Kuzey Türk olarak ikiye bölünmesi oldu. Ne yazık ki, Kuzey Kıbrıs'ta gerçekte neler olup bittiğine dair Güney Kıbrıs'tan hala büyük miktarda yanlış bilgi geliyor.
Kuzey Kıbrıs yatırım fırsatı | Kuzey Kıbrıs'a Avrupa'dan ve Türkiye'den fon
Kuzey Kıbrıs hem Türkiye'den hem de AB'den yatırım alıyor. Türkiye, 1974'ten bu yana KKTC'nin ana fon sağlayıcılarından biri olmuştur; ancak Avrupa Birliği'nin (Avrupa Genişleme planı aracılığıyla) son birkaç yılda KKTC'ye 259 milyon verdiğini bilmek önemlidir (bkz. http://ec.europa.eu/enlargement/tenders/aid-programme-tcc/index_en.htm. Ayrıca Kıbrıslı Türkler de Kıbrıslı Rumlar gibi Avrupa vatandaşıdır.
Kuzey Kıbrıs yatırım fırsatı | Kıbrıs'ın iki bölgeli yeniden birleşmesi ihtimali
Bu Avrupa parasının verilmesinin nedeni, yakın zamanda adanın iki bölgeli yeniden birleşmesinin beklenmesidir. Bu durum, Doğu Akdeniz'de zaten stratejik olan Kıbrıs adasını çok daha güçlü bir siyasi ve ekonomik duruma itecektir. Son zamanlarda büyük petrol rezervlerinin keşfedilmesi nedeniyle.
Kuzey Kıbrıs'ın bu kadar iyi olmasının nedeni budur. yatırım fırsatı. Birçok uluslararası yatırımcının şimdi satın almak için acele etmesinin bir nedeni Kuzey Kıbrıs'ta emlak İki bölgeli yeniden birleşmeye yönelik herhangi bir olumlu referandumun ardından Kuzey'deki mülklerin değerinde büyük bir artış yaşanması kuvvetle muhtemeldir. Bu referandumun muhtemelen 2015'in sonunda gerçekleşmesi bekleniyor. Kıbrıslı Rumlar 2004'te olduğu gibi HAYIR oyu verirse, o zaman Kuzey'in tanınması ve doğrudan uçuşlar yapması muhtemeldir; bu da bir kazan-kazan senaryosu.
Güney Kıbrıs'ta mülk değerlerinin çöküşü
Kıbrıs'ın güney kısmı ise aksine, geleneksel olarak daha güvenli bir yatırım seçeneği olarak görülse de, Kıbrıs Rum bankaları ile genel avro bölgesi sorunları arasındaki bağlantılar nedeniyle ne yazık ki mülk değerinde bir çöküş yaşandı. Güneyde tapusu olmayan 200,000 mülk var ve mülklerin yeniden satılması son derece zor.
ÖZET
* Kuzey Kıbrıs, eski bir İngiliz kolonisidir ve vatandaşları Avrupa Vatandaşı olarak sayılmaktadır. Aynı zamanda iki bölgeli yeniden birleşmeye kadar şu anda Türkiye'nin himayesi altındadır.
* Diller İngilizce ve Türkçedir
* Resmi olmayan uluslararası para birimi sterlindir (tüm mülkler sterlin cinsindendir)
* Arabalar İngiltere'de olduğu gibi soldan gider
* Şu anda adayı yeniden birleştirmeye yönelik AB ve BM destekli çabalar var
* Eğer bu gerçekleşirse, özellikle kilit alanlarda ve özellikle 74 öncesi tapularda fiyatlar ciddi oranda artacaktır.
* Eğer Güney'in referandum oyu olumsuz çıkarsa (2004'te Annan Planı'nda olduğu gibi), Kuzey için bir kazan-kazan senaryosu oluşması muhtemeldir ve Kuzey Kuzey'in fiilen tanınmasını sağlayacak ve bu da fiyatları yükseltecektir.
Daha fazla bilgi ve kişisel telefon danışmanlığı için lütfen arayın NCI danışmanlar +44 207 112 8086.
