Lüks Ultra-Modern Villa 6 Yataklı – Çatalköy

* AZALTILMIŞ * LÜKS ULTRA MODERN 6 YATAKLI VİLLA, ÇATALKÖY – Özel 350m2 5-6 yatak odalı villa * Deluxe çok katlı tasarım ev * 1408 m2 arsa, eşsiz mülk * Satıcı adına tapu * KDV Ücretli * 20m uzun ışıklandırılmış iyonik sonsuzluk havuzu & oksijen temizleme sistemi * 60m2 açık plan yaşam alanı *Yerden ısıtma * Quartz tezgahlı, adalı, son teknoloji cihazlarla donatılmış lüks mutfak * Tamamen mobilyalı olarak satılır * VRF klima ve ısıtma sistemi * Muhteşem yüksek konum; her kattan deniz manzarası * Argon gazı ile doldurulmuş çift camlı konfor camlı kapılar ve açılır pencereler * Elektrikli panjurlar * Sineklikler * 30cm yüksek yalıtımlı Ytong bloklarla inşa edilmiştir * Ana süite 10.5 m2 gömme dolap * Lüks Grohe & Vitra banyo aksesuarları * Uzaktan kumandalı tavan vantilatörleri ve aynalı dolaplar * 33 m2'lik özel spor salonuna sahip ayrı misafir odası * Kuzey Kıbrıs'ta en yüksek inşaat ve tasarım standardı mevcuttur * NCI çağrısı ile izleme rezervasyonu yaptırmak için +44 207 112 8086 İngiltere'de veya +90 548 861 0600 KKTC'de

Kuzey Kıbrıs Çatalköy'de muhteşem yüksek bir konumda 350 dönümlük peyzajlı arsada yer alan, panoramik deniz manzaralı, 2m sonsuzluk havuzu, spor salonu ve ayrı misafir süiti ile 5 m6 çok katlı, 20-1 yatak odalı özel tasarım ev.

Bu cömert, ultra modern ve çağdaş mülk, yalnızca en yüksek lüks standartlarını sunmakla kalmıyor, aynı zamanda Kuzey Kıbrıs'taki en panoramik kıyı manzaralarından bazılarını da sunuyor.

Çatalköy'de yüksek bir konumda aranan 1 dönümlük arsaya sahip olan şimdiki sahibi, adanın en beğenilen konutlarından birini yaratmak için kesinlikle hiçbir masraftan kaçınmamıştır.

Mimar, üç ana konaklama bölgesinden oluşan, tüm alanlardan deniz manzarası sunan çok katlı bir konut yaratmak için panoramik yamaç konumundan maksimum düzeyde yararlandı:

    *    Ana yaşam bölümü yerden ısıtmadan faydalanan (60m2 açık plan yaşam alanı, doğu kanadında ana süit artı batı kanadında iki yatak odası ve banyo);

    *    Alt Zemin Kat bölümü ana yaşam alanının altında (iki ila 4 ilave yatak odası ve/veya çamaşır yıkama olanağına sahip yerleşik banyolu sinema/oyun odası için alan) artı

     *    Misafir ve Eğlence Süiti Yüzme havuzunun aşağısında yer alan arazideki özel girişle erişilmektedir.

Bu benzersiz tasarım, yeni sahibine, konaklama birimini çeşitli amaçlarla kullanma konusunda geniş bir alan sağlarken, gerekirse personel veya konuklar için de bol miktarda alan sağlar. 

İç yapı ve dekor, otel standardında VRF klima ve ısıtma sistemi, tavan vantilatörleri ve aynalı gardıroplarla birlikte en yüksek standartta tamamlanmıştır. Tamamen mobilyalı olarak satılan mobilyalar, demirbaşlar ve aksesuarlar mümkün olan en yüksek modern tasarım ve kaliteye sahiptir.

Tesise, güvenlikli ve gölgeli park yeri sağlayan kanvas yelkenli geniş bir park alanına açılan garaj yolundan erişilmektedir. Park alanından doğrudan ön kapıdan geçerek 60 m2'lik geniş yaşam alanına girin. Hemen ileride, 25 m2'lik terasa açılan ve onu bütünleştiren nefes kesici, kesintisiz Akdeniz manzarasına sahip, tüm odayı kaplayan tamamen geri çekilebilir sürgülü kapılar bulunmaktadır. Mutfak alanı, yemek ve oturma alanlarından merkezi bir ada ile ayrılmıştır. 11 m2'lik muhteşem gömme dolap ve havuz terasına açılan sürgülü kapılara sahip, deniz ve dağ manzaralı ebeveyn banyolu ana yatak odası, ana yaşam bölümünün doğu kanadının tamamını kaplar. Batı kanadında iki yatak odası ve ortak banyo daha bulunmaktadır.

Merdivenler, ana yaşam alanından, kolayca 87 yatak odasına dönüştürülebilen banyolu, 2 m4'lik daha yavaş bir zemin kat alanına iniyor ve bu evin gelecekte ihtiyaç halinde 8 yatak odasına sahip olma potansiyelini veriyor. Bu oda istenirse sinema/oyun odasına da dönüştürülebilir. Genel olarak aileye, personele veya misafir konaklamasına uyarlanma veya daha fazla boş zaman etkinliği için kullanılma konusunda büyük bir potansiyele sahiptir.

20 m uzunluğundaki alışılmadık T şeklindeki yüzme havuzu, iyonik ve oksijen temizleme sistemine sahiptir ve merkezde 4 m'ye kadar genişler ve izleme terasının genişliğini uzatarak hem ön yatak odalarından hem de yaşam alanından muhteşem havuz manzarası sağlar. Havuz ve teraslar geceleri tamamen ışıklandırılmış olup, akşam eğlencesi ve yüzme için eşsiz bir ortam yaratmaktadır. Havuz alanından görülen manzaralar, batıya bakan Girne ve St. Hilarion kalesinin yanı sıra tesisin arkasında yükselen heybetli Beşparmak Sıradağları da dahil olmak üzere tüm kuzey sahil manzarasını sunmaktadır. Açık bir günde Türkiye, Akdeniz'in karşısında görülebilir.

Bahçe, entegre bir sulama sistemi ile kurulmuş ve bakımı kolay olup birçok Akdeniz çalı ve ağacını içermektedir. Meyve ağaçları şunları içerir: şeftali, kayısı, muz, limon, elma, incir ve armut.

Merdivenler, yüzme havuzunun her iki yanındaki havuz terasından aşağı iner ve yüzme havuzunun altındaki yamaçta akıllıca inşa edilen ve 33 m2'lik deniz manzaralı özel spor salonu, duş odası ve denizden oluşan Guest & Leisure Suite'e iki ayrı girişten geçer. - Konuk yatak odasının yanı sıra mutfağa uygun ilave bir odanın manzarası.

Bu eşsiz mülkü görmek için lütfen +44 207 112 8086 veya +90 548 861 0600 numaralı telefondan İngiltere veya Kuzey Kıbrıs Ofislerimizle iletişime geçin.

İÇ

Açık Plan oturma/yemek/mutfak alan

Ölçüler – 8m x 7.5m (60m2) 

Detaylar – çift yönlü (mutfakta sineklik storlu 1 pencere, oturma/yemek alanında 1 tam boy tamamen geri çekilebilir sürgülü kapı), deniz manzaralı havuz alanına bakan kapalı terasa açılmaktadır. 

Kuvars tezgahlar, Swarovski kristalleriyle süslenmiş Amerikan buzdolabı dondurucusu, 2 uzaktan kumandalı tavan vantilatörü ışığı, merkezi mutfak adası.

Yatak odası 1. Deniz ve dağ manzaralı, ebeveyn banyolu ve gömme dolaplı ana yatak odası.

Ölçüler – Yatak Odası: 4.6mx 4m (18.4m2) 

Gömme dolap: 2.8mx 3.9m (11m2) 

Banyo: 2m x 3.8m (7.6m2) 

Detaylar – Yatak odası çift cephelidir (1 adet sineklikli storlu pencere, havuz alanına açılan ön terasa açılan 1 adet sürgülü kapı). Uzaktan kumandalı tavan fanı ışığı

11m2 Geniş raf ve asma alanına sahip gömme dolap

Banyolu banyo yağmur duşu, kadın ve erkek lavabo ünitesi, tuvalet, pisuar ve Grohe tasarım aksesuarları, sineklik stor perdesi vardır

Yatak odası 2 (dağ manzarası, tesisin arka tarafı) 

Ölçüler – 4m x 3.9m (15.6m2) 

Detaylar: Çift görünüşlü (1 pencere, arka bahçeye açılan 1 sürgülü kapı), elektrikli panjur ve sineklik stor

Aynalı dolaplar 

Yatak odası 3 (mülkün önü – deniz ve dağ manzarası)

3.6x3.9m (14m2)

Aynalı dolaplar, elektrikli panjur ve sineklik stor perde

Ön teras ve havuza açılan sürgülü kapı

Banyo (yatak odaları 2 ve 3 tarafından paylaşılmaktadır)

Ölçüler: 2.6mx 1.8m (4.6m2) 

Ayrıntılar: tek yön, banyo, Grohe tasarım parçaları, WC, pisuar, elektrikli panjur ve sineklik stor perde

ALT ZEMİN KAT yatak odası alanı (Ana yaşam alanından merdivenlerle ulaşılır)

Ölçüler: 16.1mx 5.4m (87m2) 

Ayrıntılar: Büyük oda, çift yönlü (ilave 4 yatak odası ve/veya sinema/oyun odası oluşturma potansiyeline sahip), elektrikli panjurlu ve sineklikli storlu 1 pencere, bijou avlusuna giden sineklikli 1 açılır ve kapanır kapı.

Snasıl oda Çamaşırhane imkanı ile

 Ölçüler: 4.3mx 2.1m (9m2) 

Detaylar: duş, lavabo, WC, çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve dolaplar. 

Merdiven ve depolama alanı: 3.3mx 2.4m (7.9m2) 

DIŞ

Yaşam alanından dış teras alanı: 8m x 7.4m  

Havuz alanı: 24m x 7m 

T-şekilli Yüzme havuzu: uzun havuz – 20m x 2m (orta alanda 4m'ye kadar genişler)

Villanın çevresinde bakımı kolay peyzajlı ve sulu bahçeler bulunmaktadır.  

Tesisin üst kısmında gölge yelkenli, kapılı park alanı.

Sert Poliüretan Köpük ile yalıtılmış çatı

30cm yüksek yalıtımlı Ytong bloklarla inşa edilmiştir

Hareket sensörü ışıkları

MİSAFİR & LEISURE SÜİTİ (Üst terastan merdivenlerden aşağıya inilir, özel giriş).

oda: 4.2mx 1.9m (8m2) Deniz manzaralı geniş pencere.

Misafir odası 4: 3.8mx 7.4m (28.5m2) 

1 büyük pencere, batı merdivenine 1 kapı, deniz manzarası. 

Duş: 1.9mx 4m (7.7m2) 

Detayları: Seramik yer ve duvar karoları, tek görünüşlü, Vitra klozet, Grohe duş, GLP lavabo bataryası. 

Jimnastik:  8.4mx 3.9m (33m2) 

1 büyük pencere, doğu merdivenine 1 kapı, deniz manzarası.

Depo: 3.3mx 5.9m (19m2) 

Kat Planları istek üzerine mevcuttur. Ölçümler yalnızca yol gösterici niteliktedir.