Bu makaleyi de dinleyebilirsiniz.
Firmamızdan satın alarak NCI Onaylı Mülk Listesi – Satın alma işleminizdeki endişeyi ortadan kaldırıyoruz. NCI aracılığıyla satın alarak her mülk avcısının aklında ön sıralarda yer alan şu soruyla ilgili güvence kazanırsınız: "Tapu alacak mıyım?" NCI, web sitemizde listelenmeden önce tüm mülklerimizin Tapu durumunu kontrol etmeyi garanti eder.
NCI Tapu Politikamız –
- Bu web sitesinde listelenen her gelişme doğru arazi tapuları mevcut ve bu
- Her bir mülkün sahip olduğu bireysel tapuların doğru olması ya size, yani yeni sahibine devredilmeye hazır, ya da muhtemelen satın alma döneminiz sırasında ya da yeni inşaat alanı tamamlandıktan sonra yakında ortaya çıkacak.
Kıbrıs'ın eşsiz çok kültürlü tarihi nedeniyle Kuzey Kıbrıs'ta birden fazla tapu türü bulunmaktadır. Bunlar iki ana kategoriye ayrılır: 74 Öncesi ve KKTC Unvanı. Her iki türün de satın alınmasının eşit derecede "güvenli" olduğunu, eşit şekilde tanındığını ve KKTC hükümeti tarafından garanti edildiğini belirtmek önemlidir.. Bunlar 74 Öncesi Tapu Senetleri (74 öncesi İngiliz ve Türk Tapuları dahil) ve KKTC Tapuları (daha önce Esder veya exchange ve TMD olarak bilinenleri içerir).
74 öncesi Tapu arazileri Kuzey Kıbrıs'ın yalnızca %10'unu oluşturmaktadır. Sizin gibi yurtdışından alıcılar da dahil olmak üzere tüm nüfusun büyük bir kısmı KKTC'de tapulu bir mülkte mutlu bir şekilde yaşıyor.
Peki hangisini seçersiniz? Her ikisi de eşit derecede “güvenli” midir? Biri diğerinden daha mı değerli?
Kuzey Kıbrıs Tapularına yeni bir bakış atın!
Mart 2010'dan bu yana, uluslararası yatırımcılar arasındaki fikir birliği, Kuzey Kıbrıs'ta HER İKİ tapu türünün de eşit derecede “güvenli” olduğu yönündedir. Aslında, arazisi üzerinde ödenmemiş borcu olan, doğrulanmamış küçük bir müteahhitten satın almak, onaylı bir müteahhitten KKTC tapusu satın almaktan çok daha fazla risk taşır; bu nedenle, bu tür onaylı bir aralıktan satın almanın önemi bu NCI web sitesindeki mülkler gibi.
Mart 2010'dan önce (Avrupa Mahkemelerinin Kuzey Kıbrıs Taşınmaz Mal Komisyonu'nu resmi olarak tanıdığı tarih) bazı yatırımcılar YALNIZCA 74 öncesi tapu almayı tercih etti. İnternetteki bazı eski, hatalı “KKTC karşıtı başlık” bilgilerinin bir kısmı da buradan geliyor.
- 74 Öncesi Tapu (Türk ve İngiliz), her zaman Kuzey Kıbrıs'ın bir parçası olan ve hiçbir zaman Kıbrıslı Rumların mülkiyetinde olmayan arazi veya arazi üzerinde inşa edilen mülk anlamına gelir. Kıbrıslı Türkler duygusal ve tarihsel olarak “kendi toprakları” olduğundan, mümkünse burayı satın almayı tercih ediyorlar. Not: 74 Öncesi Tapular artık otomatik olarak KKTC tapularında olduğu gibi yeni sahibinin adına geçmektedir.
- KKTC tapusu, adanın 1974 yılında bölünmesinden bu yana Kuzey Kıbrıs hükümeti tarafından verilen YENİ bir tapu olan araziyi veya arazi üzerine inşa edilen yeni mülkü ifade eder. 74 öncesi olası bir Kıbrıslı toprak sahibine (eğer hala hayattalarsa) ödenecek herhangi bir teorik tazminat, 2010'dan bu yana başvuru üzerine Taşınmaz Mal Komisyonu tarafından tam olarak ödeniyor - ve bu sistem artık Avrupa Adalet Divanları tarafından tam olarak tanınıyor .
KKTC tapusu satın almak veya her iki türe bakmak, genellikle inceleme ziyaretiniz sırasında size daha fazla mülk çeşidi ve türü sunacaktır - arazinin çoğunluğu (Karpaz Gate Marina ve Korineum gibi aranan tesislere yakın araziler dahil) Golf ve Beach Resort) sadece KKTC tapulu arazidir. Ayrıca, daha iyi bir emlak fiyatları aralığı da bulacaksınız. Ancak hangi tapuyu tercih edeceğiniz, hukuk danışmanınıza danışarak vermeniz gereken kişisel bir karardır.
Söylediğimiz her şeyi kendi bağımsız hukuk danışmanınızla doğrulayın
Ama bunun için bizim sözümüze güvenmeyin! Yukarıda verdiğimiz bilgileri kendi bağımsız avukatınızla doğrulamanızı öneririz. NCI Kuzey Kıbrıs mülk ziyaretiniz sırasında size önerilen avukatların bir listesini vermekten mutluluk duyarız.
şimdi bizi arayın +44 207 112 8060 Tapu konusunu görüşmek ve onaylı hem KKTC hem de Pre-74 tapulu mülklerimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek için.
